Αποσπάσματα απόφασης και συμβολαίου......
-----------------------------------------------------------------------------------------------.
ΘΕΜΑ ΔΕΥΤΕΡΟ
Αγορά ακινήτου
ΠΡΟΕΔΡΟΣ: Ο κ. Δήμαρχος έχει να κάνει κάποια πρόταση.
ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Όπως θα παρατηρήσατε στο Τεχνικό Πρόγραμμα, έχουν προϋπολογιστεί αρκετά χρήματα για αγορά ακινήτων 100.000.000, όπως και για μελέτες. Τις μελέτες τις θεωρούμε βασικό εργαλείο για να προχωρήσουμε σε έργα στην περιοχή μας, χωρίς μελέτη πια δεν γίνεται τίποτα. Επομένως πρέπει, ιδιαίτερα τον πρώτο χρόνο, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν θα γίνουν έργα, αλλά πρέπει να έχουμε την ευχέρεια να αναθέσουμε μελέτες για διάφορα θέματα, διότι αυτό πέρα από το ότι αποτελεί βασική προϋπόθεση για να γίνει έργο, είναι και βασική προϋπόθεση για να ενταχθεί σε ένα πρόγραμμα χρηματοδοτικό. Αυτά τα προγράμματα της Ευρωπαϊκής Ένωσης έχουν έναρξη και λήξη. Είναι σαν ένας ιμάντας που γυρίζει βέβαια και το πετάει αυτό που έχει πάνω και τελειώνει μετά. Εάν δεν είσαι έτοιμος και δεν έχεις διερευνήσει την κατάσταση που υπάρχει, δηλαδή, δεν έχεις δει τι προγράμματα θα υπάρξουν και δεν είσαι έτοιμος να έχεις αντίστοιχη μελέτη, εάν ώσπου να φτιάξει την μελέτη λήξει το πρόγραμμα, τελείωσες. Δηλαδή συμβαίνει το εξής τότε, αν κινηθείς λίγο καθυστερημένα, φτιάχνεις την μελέτη, χάνεις και το πρόγραμμα, πληρώνεις για την μελέτη, σου μένει η μελέτη στο ράφι, χάνεις τα λεφτά και δεν κάνεις και τίποτα. Εδώ χρειάζεται ένας συντονισμός και γι αυτό τον λόγο γίνεται αυτό. Όσον αφορά την αγορά ακινήτων, τόσο στο Κρανίδι σο και στα άλλα δημοτικά διαμερίσματα, έχει διαφανεί η ανάγκη ο Δήμος να είναι έτοιμος να αγοράσει ο ίδιος κάποιο ακίνητο, εάν αυτό είναι για ωφέλεια του και ωφέλεια των δημοτών. Στην προκειμένη περίπτωση λοιπόν, η αγορά ακινήτου, χωρίς επόμενο τίτλο, αυτό δεν έγινε τυχαία - παρακαλώ όλους σ' αυτό το θέμα - μετά την λήψη της απόφασης, δεν χρειάζεται να το συζητήσουμε και πολύ γιατί όλα αυτά κινούνται στην ελεύθερη αγορά και είναι λίγο τα πράγματα μπερδεμένα, δεν βρήκα όμως άλλο τρόπο, έπρεπε να έρθει στο συμβούλιο αυτό το θέμα. Η αγορά ακινήτου αφορά την αγορά ενός ακινήτου που προτείνω εγώ, του Αγροτικού Συνεταιρισμού Κρανιδίου. Η πρώτη διερεύνηση έγινε στην προσπάθεια μας να βρούμε χώρο όπως είχαμε πει σε μια προηγούμενη συνεδρίαση μας για την στέγαση της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας. Πράγματι, το θέμα έληξε εκεί, ενώ μας ζητούσαν 300.000 τον μήνα οι ιδιώτες κ.λ.π., θα στεγαστεί η Πυροσβεστική Υπηρεσία χωρίς να πληρώνουμε μίσθωμα, παραχωρεί την χρήση του δηλαδή, με την μόνη υποχρέωση μας να στεγάσουμε την κοπέλα που υπάρχει μέσα και αυτήν την ευθύνη μπορούμε να την αναλάβουμε, να στεγάσουμε την κοπέλα που έχει μέσα ο συνεταιρισμός, σε κάποιο γραφείο, στο δημοτικό κατάστημα ή σε άλλο χώρο ολίγων τετραγωνικών. Όμως, στην συζήτησηπου έγινε με τον Πρόεδρο του Συνεταιρισμού, διαπιστώθηκε ότι ο χώρος αυτός ήταν κάποτε δημοτικός χώρος, ότι στέγασε το Α' Δημοτικό Σχολείο στο Κρανίδι, ότι είναι ένας χώρος ιστορικός, πώς κακοποιήθηκε έτσι και με ποιες αποφάσεις και πρωτοβουλίες τότε, των παλαιοτέρων ετών, μιλάω και πριν από τον πόλεμο κιόλας... Είναι ένας χώρος 8 χ 25 μέτρων, ήταν διώροφο και με πολύ καλή κατασκευή απ' ό,τι φαίνεται, εντός οικοπέδου συνολικής έκτασης 700 τ.μ. και ελπίζω η διευθύντρια της Αγροτικής Τράπεζας, σαν τράπεζα δηλαδή, να μην ενδιαφέρεται, θα σας διευκολύνουμε κιόλας σ' αυτό...Έτσι λοιπόν, πέρα από το ότι ο χώρος αυτός έχει μια ιστορική και πολιτιστική αξία για τον τόπο μας, εντούτοις διατίθεται μετά την αναμόρφωση του, επειδή είναι κοντά και σε ένα πάρκο εκεί, για έναν χώρο εκδηλώσεων που τόση ανάγκη έχει το Κρανίδι όταν έρχεται κάποιος να μιλήσει ή όταν θέλουμε να μαζέψουμε τον κόσμο, δεν μπορούμε να βρούμε κανένα κατάλληλο χώρο που να διαθέτει και χώρο για πάρκινγκ κτλ. Ο χώρος αυτός λοιπόν, προσφέρεται στην τιμή... Εγώ ζήτησα τη δωρεά του κατ' αναλογία με τον Γαλακτοκομικό Συνεταιρισμό, όπου υπάρχει το Νηπιαγωγείο και φτιάχτηκε εκεί ένα κτίριο, αλλά ο Πρόεδρος μου απάντησε ότι ναι μεν θα μπορούσε να το κάνει αλλά χρωστάει, έτσι δεν είναι κ. Τσιφάκη; Ουσιαστικά θέλουν να κάνουν δωρεά οι άνθρωποι, εδώ παρουσιάζεται ως αγορά, εν μέρει πρόκειται για δωρεά. Εάν καλύψουμε εμείς χρέη της τάξεως των 30.000.000, οι τιμές αυτές, βέβαια, και οι σχέσεις τους με την αξία του ακινήτου, ουσιαστικά είναι δωρεά. Πιστεύω ότι ο Δήμος δεν πρέπει να χάνει τέτοιες ευκαιρίες, στο Κρανίδι δεν υπάρχουν πολλές τέτοιες ευκαιρίες, ούτε μπορεί κανείς από ιδιώτη να εξασφαλίσει τέτοιου είδους οικόπεδα και τέτοιους χώρους. Γι αυτό προτείνω κατ' αρχήν την λήψη απόφασης για την αγορά με την σύσταση επιτροπής κτλ. για την αξία και όλες τις συνέπειες και τις διαδικασίες τις σχετικές. Πιστεύω ότι είναι επωφελής για τον Δήμο και τους δημότες και πρέπει να γίνει............................
Η παρούσα απόφαση πήρε αύξοντα αριθμό 58 1999.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
ΑΡΙΘΜΟΣ 1.643 .-
ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΑ ΑΣΤΙΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Αντί τιμήματος δραχμών 30.000.000.
Αντικειμενική αξία Δ.Ο. Υ. δραχμές 34.170.373.
Ο αφ' ενός συμβαλλόμενος ΑΓΡΟΤΙΚΟΣ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΙ ΚΡΑΝΙΔΙΟΥ, όπως εκπροσωπείται στο παρόν, ο οποίος στο παρόν συμβόλαιο θα αναφέρεται για συντομία ως "πωλητής", δήλωσε ότι έχει στην άμεση, πλήρη, αποκλειστική και αδιαφιλονίκητη κυριότητα, νομή και κατοχή του μία ισόγεια λιθόκτιστη αποθήκη επιφανείας μέτρων τετραγωνικών διακοσίων ογδόντα ενός και 0,48 (281,48 τ.μ.) με συνεχόμενο ισόγειο γραφείο επιφανείας μέτρων τετραγωνικών εξήντα (60 τ.μ.) με το οικόπεδο τους επιφανείας μέτρων τετραγωνικών επτακοσίων σαράντα ενός (741 τ.μ.) που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλης Κρανιδίου, οικοδομικό τετράγωνο 223, τομέας II. Το άνω οικόπεδο φαίνεται περιμετρικά με τα κεφαλαία αλφαβητικά γράμματα Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Α στο από 7-3-2000 τοπογραφικό διάγραμμα του τοπογράφου μηχανικού Πέτρου Παριανού, που προσαρτάται στο παρόν, αφού υπεγράφη από τους εμφανισθέντες, τους δικηγόρους και εμένα και χαρτοσημάνθηκε νόμιμα, στο οποίο υπάρχει υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού του Ν. 651/1977 με γνώση των συνεπειών του Ν. 1599/1986 ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμσ*κατά κανόνα, συνορεύει βόρεια με δημοτικό δρόμο πλάτους πέντε (5) μέτρων επί πρόσοψης του διαγράμματος Β-Γ μήκους μέτρων είκοσι εννέα και 0,60 (29,60), ανατολικά με ιδιοκτησία επί τεθλασμένης πλευράς του διαγράμματος Γ-Δ-Ε-Ζ συνολικού μήκους μέτρων είκοσι τριών και 0,90 (23,90), νότια με δημοτικό δρόμο πλάτους πέντε (5) μέτρων και δημοτικό χώρο επί πρόσοψης του διαγράμματος Α-Ζ μήκους μέτρων είκοσι εννέα και 0,50 (29,50) και δυτικά με δημοτικό δρόμο πλάτους έξι και 0,50 (6,50) μέτρων επί πρόσοψης του διαγράμματος Α-Β μήκους μέτρων είκοσι επτά (27) και περιήλθε στον πωλητή "Αγροτικό Συνεταιρισμό Κρανιδιου" πρώην Ελαιουργικό Πιστωτικό Συνεταιρισμό Κρανιδίου από αγορά από τη Σχολική Εφορία του Πρώτου Δημοτικού Σχολείου Κρανιδίου δυνάμει τού υπ' αριθμό 13.593/6-4-1951 συμβολαίου του συμβολαιογραφουντος Ειρηνοδίκου Μάσσητος Νικολάου Ροίδη που αναπληρούσε τον συμβολαιογράφο Κρανιδίου Αντώνιο Θεοδώρου, αντίγραφο του οποίου προσαρτάται στο παρόν, μεταγεγραμμένου στα βιβλία μεταγραφών Κρανιδίου στον τόμο 78 και με αριθμό 41.
Στη συνέχεια ο πωλητής, όπως εκπροσωπείται στο παρόν, δηλώνει ότι το προπεριγραφόμενο ακίνητο με τα παρακολουθήματα και παραρτήματα του και με όλα τα σ' αυτό και απ' αυτό δικαιώματα του προσωπικά και εμπράγματα και τις σχετικές αγωγές του, καθώς και εκείνες που αποβλέπουν στην προστασία της νομής και της απόδοσης της** χρήσης μισθωμένου ακίνητου και όλες τις αξιώσεις και ενστάσεις του,πωλεί, παραχωρεί, μεταβιβάζει και το παραδίδει κατά κυριότητα, νομή και κατοχή στον αφ' ετέρου συμβαλλόμενο όπως εκπροσωπείται στο παρόν δια του Δημάρχου του, ο οποίος στη συνέχεια για συντομία θα αναφέρεται στο παρόν συμβόλαιο ως "αγοραστής", με τίμημα που συμφωνήθηκε και είναι σε αναλογία παροχής και αντιπαροχής κατά τη δήλωση των συμβαλλομένων, όπως εκπροσωπούνται στο παρόν, δραχμές τριάντα εκατομμύρια (30.000.000). Το ως αν τίμημα των τριάντα εκατομμυρίων (30.000.000) δραχμών θα καταβληθεί από τον αγοραστή Δήμο Κρανιδίου προς τον πωλητή, όπως εδώ εκπροσωπείται νόμιμα, εντός της σήμερον προκειμένου το ως άνω τίμημα ο πωλητής να το καταβάλει σήμερα ολόκληρο στην Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος κατάστημα Κρανιδίου για να καλύψει χρέη και οφειλές του προς αυτήν ίνα μετά ταύτα η Αγροτική Τράπεζα της Ελλάδος συναινέσει στην ολοσχερή εξάλειψη και διαγραφή από τα βιβλία υποθηκών του Υποθηκοφυλακείου Μάσσητος των υφισταμένων υπέρ της Α.Τ.Ε. υποθηκών επί του πωλουμένου ακινήτου, όπως αυτές αναφέρονται στο με αριθμό πρωτοκόλλου 162 α/7-3-2000 πιστοποιητικό βαρών του Υποθηκοφυλακείου Μάσσητος, το οποίο προσαρτάται στο παρόν, και σύμφωνα με το με αριθμό πρωτοκόλλου 8.245/30-9-1999 έγγραφο της Α.Τ.Ε. Κρανιδίου προς τον πωλητή, το οποίο προσαρτάται στο παρόν συμβόλαιο. Η καταβολή ^του τιμήματος θα αποδεικνύεται αποκλειστικά και μόνο δια της σχετικής υπογραφής του πωλητή, όπως εδώ εκπροσωπείται νόμιμα, £771 του οικείου με αριθμό 44/22-3-2000 χρηματικού εντάλματος χρηματικού ποσού..............
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου